今さら聞けない⁉『中古マンションって、何がいいんだっけ?』

中古マンションリノベーション

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新築マンション、高くなりましたね。ついにバブル期を超えて首都圏の平均価格は6,360万円です!23区ではなんと8,449万円!(不動産経済研究所調べ)

コロナショックで不動産価格は暴落すると言っていた評論家の皆さんには、大いに反省してもらいたいところです。

7月の中古マンションの成約事例をレインズ(不動産業者が見るサイト)で調べてみると首都圏平均で4,348万円です。ちょっと安心できる数字です。

ということで、今回のコラムは『今さら聞けない⁉中古マンションって、何がいいんだっけ?』と題して、手の届きやすい中古マンションのメリットとデリットを基本に立ち返って再確認していきたいと思います。

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解決ガイド!『マンション選びには迷宮がある⁉抜け出せないあなたへ』

画像『マンション選びには迷宮がある⁉抜け出せないあなたへ』

画像『マンション選びには迷宮がある⁉抜け出せないあなたへ』

私たちはマンションに何を求めているのでしょうか?「マンション選びのポイント」などと、検索入力してみると、様々な視点での回答がでてきます。資産性、利便性、間取り、駅距離、管理状態、立地(エリア)、築年数、階数、方角、ペットなどなど。

確かに読んでいるとどれも重要そうです。と、考え始めると注意警報が鳴り始めます。

マンション選びの迷宮に入り込む前に、ゴールを目指しましょう!

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中古マンションの仲介手数料は値引きできるの?交渉の注意点と相場金額

中古マンションに限らず、物件の売買には不動産業者が仲介するケースがほとんどです。そして、成約した際には仲介手数料を払うことになるでしょう。
しかし、なかには仲介手数料無料という業者も見かけるため、仲介手数料は値引きできるのではないかという疑問を抱く人も多くいます。
そこで、今回は中古マンション仲介手数料は値引きできるのか、交渉する際の注意点や手数料の相場について解説します。
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マンションのリノベーションの費用と相場について

現在、中古マンションのリノベーション工事を検討されている方のなかには、費用面での不安をお持ちの方もおられるのではないでしょうか。
そこで今回は、マンションのリノベーション工事の際に必要となる費用や大体の相場、費用を抑えるための工夫についてご紹介していきます。

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知っておくべきマンションのリノベーションに関するデメリット

リノベーションは、間取りを変える、水回りの構造を変えるなど、自分好みの設計に合わせた住居空間を作ることが可能です。

マンションをリノベーションすることで、よりおしゃれな生活空間ができる、快適な生活ができる、家族の時間を楽しめるなど多くのメリットがあります。

しかし、リノベーションはメリットだけではないので、事前にデメリットについても確認しておきましょう。
本記事では、留意すべきマンションのリノベーションに関するデメリットを紹介します。

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