新築マンション、高くなりましたね。ついにバブル期を超えて首都圏の平均価格は6,360万円です！23区ではなんと8,449万円！（不動産経済研究所調べ）コロナショックで不動産価格は暴落すると言っていた評論家の皆さんには、大いに反省してもらいたいところです。
中古マンションの成約事例をレインズ（不動産業者が見るサイト）で調べてみると首都圏平均で4,348万円です。ちょっと安心できる数字です。
ということで、今回のコラムは『今さら聞けない⁉中古マンションって、何がいいんだっけ？』と題して、手の届きやすい中古マンションのメリットとデリットを基本に立ち返って再確認していきたいと思います。
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「リノベの時代vol.5」今のお得なリノベって？
◆【セミナー内容】
・物価上昇のこの時代に変動金利と固定金利はどちらがお得？
・定額リノベーションのメリット・デメリットは？
・フルスケルトンリノベーション物件内覧ツアー
・個別相談（セミナー終了後）
ワンストップリノベーションに関わる全てのプロ（不動産・資金計画・設計・建築）が様々なご相談に対応します！
◆【開催日時】
2022年9月10日（土）
◆【時間】
①12：45〜14：00 （13：00〜開始）
②15：15〜16：30 （15：30〜開始）
◆【集合場所】
京王線 芦花公園駅（現場は徒歩3分です）
お申込みフォームはこちら↓
https://forms.gle/3wgpzRNCU2DRCxy6A
※当日の詳細情報はお申し込み頂いた方に個別にご連絡します。
※感染対策のため予約制としております。定員になり次第、同セミナーは締切とさせて頂きますが、個別内覧見学及び相談会を調整させて頂きご連絡をいたします。
【お問合せ】
ReoLabo事務局
運営会社
株式会社住環境ジャパン
電話：03-6860-7612
メール：info@reolabo.jp
営業時間：10：00〜18：00
定休日：水曜日、日曜日、祝日
家電量販店やスーパーで『〇〇％引き』との表示や、オンラインショップでも〇〇％オフ+ポイント還元などの購買意欲をあおる言葉をよく見ますね。
実際に定価や他のお店よりも安く買えると、得した気分で嬉しいものです。
ReoLaboでご相談されるお客様にも『価格交渉お願いします！』とご用命いただく機会があります。
今回のコラムでは、『中古マンション値引き購入大作戦⁉成功のカギは？』と題して、お値引きを勝ち取りやすいマンションや交渉術など（リノベする前提の目線も加えて）リアルな現場をご紹介できればと思います。
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『管理費と修繕積立金、ひとくくりにしていませんか⁉』
ReoLaboでは、物件探しのお手伝いをしています。物件探しで予算感がある方もいらっしゃいますが、賃貸物件探しのように月々のお支払額から検討される方も多い印象です。
「毎月の住居費は15万円までにしたい。そうすると、ローン返済は12万円くらいで管理費などは3万円前後かな。毎月12万円のローン返済だと、いくらくらいまでの物件が買えますか？」というような会話です。
普通な感じもしますが、本日は、【管理費など】に焦点を当てたいと思います。
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