リノベーションといえば、既存物件の内装のみに手を加える、というイメージがあるかもしれません。しかし、外観のデザインを一新するデザインリフォームを行うことで、外観リノベーションが可能となります。

今回は、物件の印象を大きく変えられる外観リノベーションについてご紹介します。

外観のリノベーションで家は劇的に変化する！

外観リノベーションは、家の見た目の印象を劇的に変化させられます。

たとえば、外壁に利用する素材やデザインを変更すると、雰囲気はそのままに既存の家の印象を大きく変えることが可能です。

とくに住宅の見た目にこだわる方に、見た目をガラッと変えられる外観リノベーションは人気です。また、住宅全体のリノベーションは考えていないものの、外観の印象をよくしたいという場合にも適しています。

外観リノベーションの2つの方法

それでは、一般的な外観リノベーションの方法には、どのようなものがあるのでしょうか。ここでは、外観リノベーションで多く施工されている下記2つ方法を取り上げて解説いたします。

・塗装の塗り替え
・外装材の張り替え

塗装の塗り替え

外壁の塗装を塗り替えるリノベーション方法です。利用する塗料や色を変化させるだけで、見た目の雰囲気を大きく変えられます。

また、外壁の塗り替えを行うと、耐水性を強化し、住宅の寿命が伸びます。

外装材の張り替え

外装材に使用するサイディングやタイル、漆喰等で、まったく別のデザインのものや素材のものに張り替えます。すると外観のイメージだけでなく、断熱・防音、耐久性向上等の新たな機能性を持たせることも出来ます。

外観リノベーションの4つのメリット

外観リノベーションを実施することによるメリットは、次の4つの点が挙げられます。

・雰囲気を一新できる
・家を美しく保てる
・外壁を劣化から守る
・使用する材質によっては機能性向上が期待できる

以下、これらの外観リノベーションのメリット4つの詳細をご紹介します。

家の雰囲気を一新できる

既存の建物の構造を活かしつつ、外観リノベーションを行うことで、住宅の雰囲気をガラリと変えることができます。

とくに外観の印象を左右する外壁の素材にこだわることで、全体の印象は大きく変わります。デザインや色に変化をつけるだけでも、見た目の印象を変えることが可能です。

家を美しく保てる

築年数が経過した家では、どうしても汚れが目立ち、古びた印象を与えがちです。

そのような家でも、外観リノベーションを実施することで、新築にもひけをとらない外観に生まれ変わります。

外壁を劣化から守る

外観リノベーションを実施することで、雨やほこり、紫外線などから守れます。

その結果、浸水や壁の亀裂などを防ぎ、外壁の劣化防止が可能となります。

使用する材質によっては機能性向上が期待できる

外壁に使用する材質のなかには、省エネ効果が得られるものもあります。

外からの熱が伝わりにくく、外に熱を放出しにくい材質を利用すると、冷暖房にかかる電気代を抑えられます。

また、防音性や耐候性、耐久性が高くなる建材もあります。

外観のリノベーションをしたい！費用はどれくらい？

外観リノベーションを実施する場合、外壁の施工面積100〜200㎡あたりの一般的な費用相場は次のとおりです。

・塗装の塗り替えを実施した場合：約60～180万円
・外装材の張り替えを実施した場合：約150～300万円

実際の費用については、建物の状況や外壁の面積、また使用する素材により異なりますが、一般的に塗装の塗り替えを行った場合のほうが、費用を抑えられる傾向にあります。

※工事見積・費用は、諸条件により変動しますので、事前に現地調査が必要となります。

【まとめ】外観のリノベーション実施で、中古住宅の印象を一新！

今回は、外観に手を施すことで、既存の住宅の印象を一新できる「外観リノベーション」の方法やメリット、費用などについてご紹介しました。

本記事でご紹介した外観リノベーションを実施することで、新築を購入するよりも費用を抑えたうえで、自分の理想の外観を持つ住宅により近づけられます。外観リノベーション工事をご検討の方は、プロの専門業者に依頼してみましょう。